남양주 진접지구 최중심지에 금강 펜테리움이 아파트를 분양합니다!!!

금강 펜테리움 아파트의 품격은 다릅니다.

남양주 진접지구 최중심에 들어서는 금강 펜테리움 아파트

1. 입지환경  ⊙ 중심특권 남양주시 진접지구는 총 2,059천 ㎡의 면적으로 약 3만 6천 명을 수용하는 수도권 동북부의 미니 신도시로서, 중심상업시설 및 중앙근린공원이 인접한 최중심의 입지환경을 갖추고 있으며 택지지구 내에 다수의 초중고교가 신설될 예정입니다.  ⊙ 환경특권 국립 광릉수목원 및 광릉cc, 밤섬유원지 등 휴양시설이 위치하여 수려한 경치를 만끽하실 수 있으며 자연과의 조화를 이룬 환경도시입니다. 또한 천마산 스키장, 서울 리조트, 베어스 타운을 비롯한 레저타운을 인접하고 있어 가족 및 친구들과의 휴가를 즐기실 수 있고 특히, 인근에 왕숙천으로 이어지는 금곡천 및 철마산이 위치하여 천혜의 자연환경을 자랑합니다.  ⊙ 교통특권 퇴계원에서 임송으로 기존도로(47번 국도)를 4차선에서 8차선으로 확장하였으며, 임송에서 진접까지는 47번 우회도로를 신설하여 퇴계원IC까지 빠르게 이동하실 수 있습니다. 또한, 퇴계원IC를 통해 외곽순환고속도로를 어디든지 이용하실 수 있기때문에 빠르게 타 수도권으로의 진입이 용이하며, 국도 86호선과 우회도로 신설로 퇴계원IC 및 덕소, 서울 등으로 빠르고 편리하게 이동하실 수 있습니다. 뿐만 아니라 암사대교의 2010년 개통 예정으로 강남으로 더욱 빠르게 연결되고 서울지하철 4호선을 진접까지 연장하는 방안에 대해 현재 협의 중으로 보다 편리한 교통환경을 누리 실 수 있을 것으로 기대됩니다.

2.  특장점

㉧ 분양가 상한제 프리미엄  ㉧ 단지 프리미엄  ㉧ 위치 프리미엄  ㉧ 조망 프리미엄 분양가 상한제가 적용되어 택지와 인근분양 아파트의 분양가보다 저렴하여 향후 높은 프리미엄이 예상됩니다. 지형단차를 이용한 자연채광의 지하주차장, 암벽폭포와 실개천수경 및 3,000㎡규모의 초대형 커뮤니티 스페이스 30%가 넘는 단지 내 조경비율과 바람길, 물길, 햇살길을 고려한 창의적 설계로 한 단계 높은 프리미엄이 형성될 것입니다. 진접택지 중에서도 중심상업용지 및 중앙근린 공원이 인접한 최중심지에 위치해 있어 택지 내에서도 여러 가지 편의시설 및 공원 등을 편리하게 이용할 수 있고 단지 내 초등학교 및 유치원이 위치하고있어 향후 월등히 높은 프리미엄이 기대됩니다. 단지 동남측은 현재 저층건물 및 단독 주택지로 형성되어 있어 왕숙천에서 이어지는 금곡천 및 철마산 등 천혜의 자연환경을 조망할 수 있습니다.   분양가 상한제를 적용 받았을 뿐 아니라 택지 지구 내  주변 아파트들보다 분양가 3.3㎡당(1평) 30만 원이상 저렴  하여 향후 높은 프리미엄을 기대할 수 있다.  (평당 755만 원으로 중소형 중 최저가)   계약금 500만원으로 내 집마련이 가능하다.  중도금 40%를 제외한 나머지는 잔금으로 이월해주기 때문에계약금 납부 후 중도금 융자 신청만 하면 잔금까지 추가로들어가는 금액이없어 초기자금부담이 적어서 좋다.   이는 남양주에서 분양하는 업체들 중에서 조건이 가장  좋다고 할 수 있다. 또한 5층 이하 계약 시 중도금 무이자  혜택을 받을 수 있으며, 6층 이상은 이자후불제라 하여도  이자 금액이 약 500만원 정도 밖에 되지 않아 향후  시세 형성을 생각하면 무이자가 아니어도 전혀 무리가  없을 것으로 판단 된다.

3. 분양가이드

34A평형은 채광과 통풍이 좋은 3.5베이 채택
34A평형 기준층 : 2억 5,820만 원
최상층 : 2억 8,620만 원
34A평형 발코니 확장 비용 : 440만 5,000원

34B평형은 채광과 통풍이 좋은 4베이 채택
34B평형 기준층 : 2억 5,870만 원
최상층 : 2억 8,670만 원
34B평형 발코니 확장 비용 : 699만 4,000원
(4베이 구조라 34A평형보다 발코니 폭이 더 넓어
비싸다)

진접지구 최고의 자리에 들어서는 금강 펜테리움 아파트는 입지환경, 주거환경과 교통환경, 투자환경을 모두 갖춘 진접지구의 최고의 자리로 금강의 고품격 아파트로 신주거개념의 아파트입니다.